Eagle + West (Greenpoint Landing Block D) / OMA / Jason Long
Comisariada por Clara Ott
- Arquitectos: OMA
- Área:860700 ft²
- Año:2022
- Fotografías: Jason O’Rear, Floto+Warner
- Arquitecto principal : OMA New York
MÁS ESPECIFICACIONES
Descripción del texto proporcionada por los arquitectos. Greenpoint se encuentra en el extremo norte de Brooklyn, donde Newtown Creek se encuentra con el East River. El vecindario, a veces llamado “Pequeña Polonia”, históricamente ha consistido en casas adosadas de poca altura con industria en sus bordes frente al mar. La frontera industrial, que incluía la construcción naval, la fabricación de cuerdas y actividades más tóxicas como el refinamiento del petróleo, aisló el vecindario del East River.
Como parte de una amplia rezonificación de Greenpoint y Williamsburg en 2005, nuestro sitio y bloques al norte y al sur fueron identificados como un área para una nueva densidad residencial, introduciendo pares de torres de treinta y cuarenta pisos para incluir viviendas asequibles y a precio de mercado (30 por ciento de las unidades serán asequibles). A cambio, este nuevo desarrollo abriría el acceso a y a lo largo del East River. Nuestro sitio se encuentra en la conjunción de la cuadrícula primaria de Greenpoint y una cuadrícula secundaria que se extiende perpendicular a Newtown Creek. Este punto bisagra proporciona vistas panorámicas de Manhattan, pero también corta el extremo occidental del sitio, creando un contorno trapezoidal y limitando el tamaño del bloque. Nuestro desafío era encajar la cantidad deseada de viviendas en un sitio y un vecindario que parecían demasiado pequeños para acomodarlo.
La zonificación permitió una placa de piso máxima de 11,000 pies cuadrados. Rápidamente descubrimos que esta escala y los contratiempos requeridos darían como resultado solo 40 pies de separación entre nuestras dos torres, una proximidad incómoda que socavaría el potencial del sitio y crearía un muro desde el vecindario. Comenzamos reduciendo sus huellas para permitir 60 pies de espacio abierto, más parecido a la escala de una calle típica. Entonces podríamos expandir y contraer estratégicamente las torres para zonas de máxima eficiencia dentro de cada una.
